Multi-purpose building - for sale - 1190 Forest - From 850,000 €

Description

Entre l’Abbaye de Forest et le Parc Duden, immeuble de rapport mixte comprenant au rez-de-chaussée et 1ier étage arrière des espaces de bureau et de stockage accessibles par voie carrossable totalisant une surface de 360m² hors cave de +/-55m² et aux étages avant un espace bureau de +/-55m² avec cuisine, douche et terrasse et un logement duplex avec terrasses de +/-115m²  avec combles aménagés en 3 chambres. Le rez-de-chaussée est divisé en un bureau de +/-35m² à l’avant, des bureaux de +/-45m² au centre et un espace entrepôt de plus de 110m² à l’arrière permettant l’accès au premier étage arrière à un espace de stockage de 110m² également. Le bureau du 1ier étage est composé d’un espace séjour avec cuisine ouverte de +/-45m², d’une salle de douche avec wc de 5m² et de 2 wc sur le palier. Chaudière individuelle gaz. Electricité conforme. PEB : F. Aux 2ième et combles se trouve un duplex composé d’un séjour de +/-20m² avec terrasse de 2,5m², une salle à manger de +/-20m² avec terrasse de 2,5m², une cuisine ouverte de +/-15m², un espace buanderie et un wc invités. Sous combles se trouvent une salle de bains avec wc et 3 chambres (+/-15, 14 et 10m²). Chaudière individuelle gaz. PEB : G. Electricité conforme. Précompte immobilier immeuble : €4.482. Faire offre à partir de €850.000. Pour infos et visites : +32476707379 ou axel@square-properties.be. 

Address

Rue des Carburants 50 - 1190 Forest

General

Reference	6031684
Category	Multi-purpose building
Furnished	No
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	1
Terrace	Yes
Habitable surface	600 m²

Name, category & location

Number of floors	3

Ground details

Orientation (back)	south
Type of environment	quiet
Type of environment 2	central
Orientation of the front	north
Flooding type (flood type)	not located in flood area

General Figures

Width at the street	6
Number of toilets	5
Number of showerrooms	2
Room 1 (surface)	15 m²
Room 2 (surface)	14 m²
Room 3 (surface)	10 m²
Number of terraces	3
Living room (surface)	34 m²
Bureau (surface)	80 m²
Orientation of terrace 1	south-west

Basic Equipment

Kitchen	Yes
Type (ind/coll) of heating	individual
Elevator	No
Type of heating	gas (centr. heat.)
Bathroom (type)	shower in bath
Type of double glass windows	thermic and acoustic isol.
Intercom	Yes

Various

Laundry	Yes

Building

Renovation (year)	2019

Connections

Electricity	Yes
Cable television	Yes
Gas	Yes
Phone cables	Yes
Water	Yes

Technical Equipment

Type of frames	vinyl

Main features

Terrace 1 (surf) (surface)	9 m²

Type Of Equipment & Evaluation

Type of floor covering	quickstep

Next To

Nearby shops	Yes
Nearby schools	Yes
Nearby public transports	Yes
Nearby sport center	Yes
Nearby highway	Yes

Energy Certificates

Energy certif. class	F
Energy consumption (kwh/m²/y)	341
CO2 emission	68