Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 285 000 €

Description

Rue Américaine, à proximité du parc Tenbosch de l’Avenue Louise et du Chatelain. Appartement une chambre de +/-68m² avec balcon de 2m² sud. Situé au 3^ième niveau de l’immeuble, l’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un espace séjour de près de 28m², d’une cuisine équipée avec balcon de 2m² orienté sud, d’une chambre de 16m² avec dressing intégré, d’une salle de bains, d’un wc séparé, d’un espace vestiaire et d’une cave. Charges communes propriétaire : +/-€75/mois ; Charges communes locataire : +/-€195/mois (communs, chauffage, eau chaude, concierge,..). PEB : F. Electricité non conforme. Pour infos et visites : +32476707379 ou axel@square-properties.be

Adresse

Rue Américaine 186 - 1050 Ixelles

Général

Référence	6357671
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	68 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1960
Parking intérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	2 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1237.44 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	195 €
Loué	Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2181 €

Sécurité

Sécurité	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	289
Emission CO2 (émission CO2)	75