Appartement exceptionnel - à louer - 1050 Ixelles - 2 650 €

Description

Face à l'Abbaye du Bois de la Cambre sur la magnifique Avenue Emile Duray - Appartement 3/4 chambres de +/-230m² avec terrasses et possibilité de garage deux voitures (€200) L'appartement situé au 5ième étage d’un immeuble de style Beaux-Arts de 1927 ayant conservé son cachet d’origine se compose d'un spacieux hall d'entrée, d’une salle de séjour de plus de 32m² orientée ouest donnant sur une belle terrasse de 3m², d'une salle à manger de 20m² avec terrasse de 3m², d’un espace bureau de 5m², d'une cuisine équipée avec terrasse et buanderie, de 4 chambres (21, 21, 20 et 12m²), d’une salles de bains, d’une salle de douche, d'une cave et d'un box dans le garage deux voitures dans l'immeuble (€200/mois). Provisions pour charges : €350/mois (communs, chauffage, eau chaude et froide). PEB: E. Pour infos et visites: +32476707379 ou axel@square-properties.be

Adresse

Avenue Emile Duray 36 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7785796
Catégorie	Appartement exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	230 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1927
Nombre de garage	1
Année de rénovation	2022

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Parlophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	32 m²
Salle à manger (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	500 €

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	244
Emission CO2 (émission CO2)	49