Appartement avec jardin - à vendre - 1330 Rixensart - 225 000 €

Description

À proximité de la gare de Rixensart, appartement une chambre rénové de 56m² avec jardin et 2 garages. L’appartement est situé dans une petite copropriété avec faibles charges (+/-€35/mois). Il est accessible par un escalier extérieur et se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de séjour de 20m², d’une cuisine équipée, d’une chambre de 16m² et d’une salle de bains avec douche et wc. Possibilité d'acheter 2 garages se trouvant au rez-de-chaussée de l’appartement (€25.000/garage). Le jardin de 25m² se trouve à l’arrière des garages et est accessible par un terre-plein avec borne de recharge pour véhicule électrique. Chaudière au gaz individuelle. Panneaux photovoltaïques. Précompte Immobilier appartement : + /-€600. PEB : D. Pour infos et visites : +32476707379 ou axel@square-properties.be.

Adresse

Rue Aviateur Huens 2 - 1330 Rixensart

Général

Référence	7015371
Catégorie	Appartement avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	25 m²
Terrasse	Non
Surface habitable	56 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1933
Nombre de garage	2
Année de rénovation	2022

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Salle de séjour (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	35 €

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	côté ensoleillé
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	333