Uitzonderlijk appartement - te huur - 1050 Ixelles - 2.950 €

Beschrijving

Tegenover de Abdij van Ter Kameren, aan de prachtige Emile Duraylaan, bevindt zich dit 3/4-slaapkamerappartement van ±242 m², met terrassen en de mogelijkheid tot het huren van een garage voor twee wagens (€200/maand). Het appartement is gelegen op de 5de verdieping van een Beaux-Artsgebouw uit 1927, dat zijn oorspronkelijke charme heeft behouden. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een leefruimte van meer dan 32 m², westelijk georiënteerd en uitgevend op een mooi terras van 3 m², een eetkamer van 20 m² met terras van 2 m², een bureau van 5 m², een volledig uitgeruste keuken met terras van 12 m² en wasruimte, 4 slaapkamers (21, 21, 20 en 12 m²), een badkamer, een douchekamer, een kelder en een garagebox voor twee wagens achter elkaar in het gebouw (€200/maand). Provisie voor lasten: €500/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming, warm en koud water). EPC: G. Voor informatie en bezoeken: +32 476 70 73 79 of axel@square-properties.be.

Adres

Avenue Emile Duray 36 - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie	7785796
Categorie	Uitzonderlijk appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	242 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1927
Aantal garages	1
Renovatie - jaar	2022

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	4
Verdiepingen - aantal	5

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	collectief
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	ketel
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Parlofoon	Ja
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	12 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	32 m²
Eetkamer (oppervlakte)	20 m²
Keuken (oppervlakte)	17 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	350 €

Veiligheid

Bewaking	Ja
Gepantserde deur	Ja
Branddetector	Ja

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Omgeving

Type buurt	bosrijk
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	zuidwesten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	6 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Station in de buurt	Ja

Buitenkant

Balkon	Ja

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	244
CO2 uitstoot	49