Duplex - te koop - 1000 Bruxelles - 795.000 €

Beschrijving

Face au Square Marie-Louise, duplex 5 chambres de +/-228m² avec terrasses, balcons et garage. L’appartement se compose au premier étage avant d’une salle de séjour de plus de 45m² avec balcon de 2m² et sur l’arrière se trouvent 2 chambres de 15 et 16m² (avec terrasse) ainsi qu’une salle de bains de 5m² et d’un wc invités. Le deuxième étage avant et accessible par un escalier intérieur, se compose d’une spacieuse cuisine avec son balcon, d’une buanderie et de la salle à manger de 28m². Sur l’arrière se trouve 3 chambres de 12, 14 et 15m² (toutes avec terrasse), une salle de bains avec wc et un wc invités. Garage box fermé : €35.000 et Parking couvert : €20.000. PEB : D. Charges Propriétaire : +/-140€/mois. Charges Occupant : +/-€350/mois (communs, chauffage, eau chaude et froide). Pour infos et visites : axel@square-properties.be ou +32476707379.

Adres

Square Marie-Louise 9 Bus 3 - 1000 Bruxelles

Algemeen

Referentie	7600583
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	5
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	228 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1973
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Geventileerde ruimte	Ja
Carport	Nee
Renovatie - jaar	2010
Aantal parking binnen	1
Aantal parking buiten	0

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	8

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	114
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	13 m²
Gevelbreedte - breedte	8
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	45 m²
Keuken (oppervlakte)	10 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Bureau (oppervlakte)	0 m²
Terras 1 - oriëntatie	west
Surface balkon 1 (oppervlakte)	13 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	8 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Huisdieren toegelaten	Nee
Kelder	Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Nee
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	4000 €
Overdracht aandelen	Nee

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	350 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee
Details lasten

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Alarm	Nee
Concierge	Nee
Gepantserde deur	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Nee
Type schrijnwerkerij	hout

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Omgeving

Type buurt	Aan water
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	oost

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	14 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	189
CO2 uitstoot	37
EPC unieke code	202404220000677112017
EPC valid until (datetime)	21-04-2034
EPC datum (datetime)	22-04-2024