Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1190 Forest - Vanaf 900.000 €

Beschrijving

Entre l’Abbaye de Forest et le Parc Duden, immeuble de rapport mixte comprenant au rez-de-chaussée et 1ier étage arrière des espaces de bureau et de stockage accessibles par voie carrossable totalisant une surface de 360m² hors cave de +/-55m² et aux étages avant un espace bureau de +/-55m² avec cuisine, douche et terrasse et un logement duplex avec terrassesde +/-115m²  aménagé en 3 chambres. Le rez-de-chaussée est divisé en un bureau de +/-35m² à l’avant, des bureaux de +/-45m² au centre et un espace entrepôt de plus de 110m² à l’arrière permettant l’accès au premier étage arrière à un espace de stockage de 110m² également. Actuellement libre d’occupation. Le bureau du 1ier étage est composé d’un espace séjour avec cuisine ouverte de +/-45m², d’une salle de douche avec wc de 5m² et de 2 wc sur le palier. Chaudière individuelle gaz. Electricité conforme. PEB : F. Aux 2ième et combles se trouve un duplex composé d’un séjour de 15m² avec terrasse de 3m², une salle à manger de 18m² avec terrasse de 2m², une cuisine ouverte de 13m², un espace buanderie et un wc invités. Sous combles se trouvent une salle de bains avec wc et 3 chambres (15, 14 et 10m²). Chaudière individuelle gaz. PEB : G. Electricité conforme. Précompte immobilier immeuble : €4.482. Faire offre à partir de €900.000. Pour infos et visites : +32476707379 ou axel@square-properties.be. 

Adres

Rue des Carburants 50 - 1190 Forest

Algemeen

Referentie	6031684
Categorie	Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	600 m²

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuid
Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant	6
Toiletten - aantal	5
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	10 m²
Terras - aantal	3
Woonkamer (oppervlakte)	34 m²
Bureau (oppervlakte)	80 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Type verwarming	gas cv
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja

Gebouw

Renovatie - jaar	2019

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	6 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	quickstep

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	341
CO2 uitstoot	68