Koppelvilla - te koop - 1640 Rhode-Saint-Genèse - 580.000 €

Beschrijving

Sise sur un terrain de +/-700m², cette maison 3 façades de près de 170m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée et d’un wc invités. Au premier étage se trouvent 3 chambres de 16, 14 et 10m² ainsi qu’une grande salle de bains avec wc. Au second étage se trouvent un espace bureau et une 4ième chambre avec sa salle de bains. En sous-sol se trouvent les caves, la buanderie et le local technique. La maison est entourée d’un jardin de près de 400m² et l’allée carrossable permet un parking aisé devant l’entrée du garage. Précompte immobilier: +/-€1381. PEB : F. Pour infos et visites : axel@square-properties.be ou +32476707379

Adres

Waterloose Steenweg 2B - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Algemeen

Referentie	5871466
Categorie	Koppelvilla
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	350 m²
Garage	Ja
Bewoonbare oppervlakte	170 m²
Oppervlakte van het terrein	700 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1955
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2015
Aantal parking buiten	2
Type dak - type	schuin dak

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuidwesten
Type buurt	stadsrand
Type buurt 2	bosrijk
Oriëntatie van de voorgevel	oost
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Diverse

Wasplaats	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	12 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	45 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Bureau (oppervlakte)	10 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Veiligheid

Luiken	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	hout

Afwerking

Vloerbedekking - type	parket

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1600 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Ja

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	635